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华耐绿缘居整装 | 定制化精装交付服务平台

预见:5年内大中城市


在过去的2017年,总体房地产政策不断加码,精装修政策也相继出台,已蔓延到三四线城市。目前,全国累计发布精装修政策28次,涉及到18个省,仅2017年就有7个省市发布精装修政策,包含湖北、河南、山西、辽宁、成都、天津、江苏等地,其中河南、天津均规定自2018年起保障性住房及商业住宅全部实施精装修交付。


“预计到2020年,精装修的比例将达到80%以上,近5年内,大中城市将告别毛坯房。”全装修时代全面向我们走来!


华耐绿缘居整装 | 定制化精装交付服务平台

“未来的动力是市场动力、政策动力、金融动力、技术动力。”在精装修时代,房地产行业所面临的是从1到10的过程,这不单是装修领域能够独自解决的问题,而是需要整个产业链来共同承担更大的压力、发展空间与发展机遇。


精装房时代的到来,整装必成未来趋势


随着“全装修”代替“毛坯房”政策的出台,大量的精装房开始进入了购房业主的视线,而“即买即住”的概念也渐渐被购房者所接受。特别是80、90后的年轻人,在作为选择精装房的客群中,占据了很大的比重。

华耐绿缘居整装 | 定制化精装交付服务平台

定制化精装交付服务平台


除了打破传统家装思维,人们对于整装模式会有几个新的担忧:供应链、交付能力、资本和人力。业主会从辅材、主材关心是否会偷工减料;家具、软装是否会搭配不协调,摆放不合理;家居、家电、等生活用品是否会质量不佳,没有品牌保障……供应链涉及到的东西很多,供应链是否完整也是考察一家公司是否具备做整装的资质。


交付设计施工以及工期质量等交付难的问题是所有家装公司共有的瓶颈问题,但对于华耐整装来说,提供“专属地产定制化精装交付服务平台”,真正做到了让消费者装修省钱、省时、省力、省心。

华耐绿缘居整装 | 定制化精装交付服务平台


什么是定制精装?


定制精装就是传统精装的升级版,即保留精装修专业设计、统一装修、统一入住的特点,利用多种设计方案、多种价格层次和多种户型搭配增加客户参与度和选择范围,让零散的家庭装修实现公装管理。


华耐绿缘居整装 | 定制化精装交付服务平台

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因此有业界人士称,何不将精装房的“硬装”基因的缺陷整改一番,把最能体验个性的“软装”运用到“硬装”的缺陷基因里做有效解决方案。

华耐绿缘居整装 | 定制化精装交付服务平台


在这样的大环境之下,个性化精装交付应运而生,这是政策形势下的必然,也是行业发展的大势所趋。定制精装不同于统一精装,在于他能保证施工效率的同时满足个体用户的个性化需求。用户拿到交房钥匙就可立即拎包入住,符合未来用户消费习惯。


推行个性化定制,是历史趋势,是社会所需。当前,购房者不仅追求便利,也追求个性。


个性化需求


那么,如何满足特别是年轻人的个性化需求,又能让客户不再虐心呢?一些精明的商家提出了“定制装修”这一概念。可是理想很骨感,现实很丰满。真正要把概念化的东西落实到实际中却并不是很容易的事情。那么,应该怎样做定制装修呢?


首先,做定制精装的公司应会同房地产开发商一起,针对开发楼盘所面向客群的特点、地域特点等进行综合分析、研发,从产品价格、效果图设计到主材选择均提供专属定制方案。


其次,根据客户的需求提供软装包、家具包的整合,让业主真正实现“拎包入住”。在这样的模式以及服务体系里,业主将可以真正做起“甩手掌柜”,真正享受“定制精装”所带来的私享化、定制化、全程化的全程服务。



华耐绿缘居整装 | 定制化精装交付服务平台


如何实行定制精装


在实行定制精装之前,还需要根据自身的状况做一些准备工作。

一、针对刚需和改善性住宅,定制几个区间,每个区间都有定制的装修产品,地方不同,呈现的造价也不相同。

二、学会给客户预留可变的空间,比如材料不同,可以选择的颜色和风格也不同,但要控制在一个造价之内。

三、预定标准,根据项目的实际情况去设计,进行成本核算,根据设计效果配相对应材料,当设计和成本达成共识后,才把它作为一个基本正式的方法用到地产项目当中去。


定制精装作为一种精装成品房全新的解决方案,是一场关于装修的变革,而这种变革将为业主带来更舒适、更时尚、更人性化的品质生活。定制精装必将成为精装行业今后发展趋势,同时,定制精装也必将经受住宅产业升级的考验,满足广大消费者对精装的更高需求。





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